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16.000 m² de l'espace Lavoisier destinés aux activités économiques

2006-11-23T22:00:43+01:00

Espace Lavoisier - Bruxelles
16.000 m² destinés aux activités économiques & bureaux
237 places de parking

Les bâtiments du complexe architectural Lavoisier – datant de 1925, 1931 et 1991 – furent utilisés jusque fin 2002 à des fins industrielles.
Le projet concerne la rénovation, et la réaffectation du site en un ensemble à vocation de logements et d’activités économiques.
L'ancienne usine sera démolie et remplacée par une nouvelle Halle avec parking souterrain.
Le site a été désamianté, les sols dépollués et les sols et sous-sols ont fait l’objet de sondages sous le contrôle de l’IBGE.
Les zones d’activités économiques (Activités industrielles, Activités de production de services matériels et immatériels, Activité de haute technologie et ou Artisanats) sont tournées vers la rue de Koninck, dont la caractéristique est plus destinée à ce type d’activité. Ces activités se situent sur 6 niveaux du bâtiment en forme de "H" ainsi que dans la nouvelle halle polyvalente. Un passage au rez-de-chaussée permet une jonction entre ces deux bâtiments.
Chaque plateau de zones d’activités du bâtiment "H" offre une surface d’environ 2.400 m² modulables de 1 à 4 unités fonctionnant de manière indépendante.
A partir d’une cour intérieure, 3 entrées principales desservent trois circulations verticales afin de permettre cette modularité.
Le caractère industriel de l’immeuble avec une hauteur libre par plateau de 4m favorise l’organisation des surfaces sous forme de paysager.
L’éclairage naturel est assuré par deux fenêtres de 12 m² par module de 90 m².
Deux sous-sol de parkings (94 places) sont créés sous la halle polyvalente, qui est dotée de ses propres accès séparés. Une jonction avec le bâtiment "H" est prévue.
La plateforme extérieure sera réaménagée en parc de stationnement (143 places) et espaces verts.

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Réaffection de 13.300 m² par la SDRB en bureaux, ateliers et logements à 1080 Bruxelles

2006-11-23T21:04:17+01:00

Prime d’investissement pour les activités économiques sur le site Birmingham à Bruxelles

2006-11-21T21:32:11+01:00

Aides et subsides lors de l'établissement sur le site "Birmingham"
Birmingham: réaffectation par la SDRB de 13.300 m² en bureaux et ateliers pour petites et moyennes entreprises

Le site se trouve en zone de développement: jusqu'à 25% de prime d’investissement pour les activités économiques.
Ces aides sont accessibles aux micro, petites et moyennes entreprises. Les grandes entreprises en sont exclues ainsi que certains secteurs d’activités tels que les banques, les assurances, l’immobilier, la santé, les avocats et les notaires.
Les investissements visés doivent nécessairement se rapporter: à la création d’un nouvel établissement, à l’extension d’un établissement existant, à la modernisation d’un établissement existant, au démarrage d’une nouvelle activité.
Cela signifie concrètement que les investissements habituels, récurrents, de remplacement ou procédant d’une simple adaptation aux nouvelles normes et aux nouveaux standards sont exclus.
Le montant minimum des investissements admissibles est de: 15.000 € pour les microentreprises, 30.000 € pour les petites entreprises, 100.000 € pour les moyennes entreprises.
Les différents types d’aides financières octroyées, sont: la prime en capital lorsque l’investissement est financé par fonds propres, le subside en intérêt (uniquement pour les micro et petites entreprises) lorsque l’investissement est financé par un crédit d’investissement ou par une location-financement (leasing), l’exonération du précompte immobilier, pendant une période maximale de 5 ans, l’autorisation de pratiquer le double amortissement.
L’aide se compose d’une aide de base et d’aides complémentaires. L’intensité de l’aide dépend de trois facteurs: la taille de l’entreprise, sa localisation dans ou en dehors de la zone de développement, la réalisation de critères relatifs à l’emploi et à la politique économique.

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Réaffection de 13.300 m² par la SDRB en bureaux, ateliers et logements à 1080 Bruxelles

2006-11-21T20:56:19+01:00

Le Birmingham: réaffectation par la SDRB de l’ancien site Renova-Bulex (13.300 m²)
SDRB: Société de Développement de la Région de Bruxelles-Capitale
Rue de Birmingham 57 et rue d’Enghien 16-20 à 1080 Bruxelles

La SDRB a constitué une société mixte avec un partenaire privé (l’association des S.A. J-C & Immo et CIT Blaton) pour le réaménagement du site en un projet de logements et d’ateliers pour petites et moyennes entreprises.
Le programme: 39 lofts/logements, 9 lofts/bureaux, 92 parkings souterrains totalement sécurisés, 13 parkings pour visiteurs des entreprises en surface.
La fin du chantier est prévue pour la fin août 2007; les surfaces pourront être occupées à partir de l’automne 2007.
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Full productions dans le Gosset

2006-11-08T22:51:27+01:00

Full productions
Etablie dans le "Gosset" siège social de la SDRB à 1080 Bruxelles

Depuis 15 ans, la société Full productions s'est créée une réputation dans le monde de l'organisation des concerts, des festivals et des événements, et ceci sur les différentes tableaux que sont la régie technique, la consultance dans la réalisation de nouveaux projets, la mise a disposition de Stage Hands, l'accueil des artistes, la vente de matériel et de bien d'autres choses encore. Pour nous, il n'y a pas de petits contrats.
Quel que soit la demande qui nous est faite, c'est avec tout le sérieux que mérite votre projet, et avec toutes nos compétences, que nous y répondrons. Rien ne remplace la confiance qui peut s'installer entre nos clients et nous, tout comme rien ne peut la remplacer avec nos fournisseurs. Depuis toujours, nous avons privilégié le contact au business, sans pour autant être une oeuvre de philanthropie, cela va sans dire. Définir notre métier est sans aucun doute une des plus grandes difficultés à laquelle nous puissions être confrontés dans la mesure où, pour nous, le service n'a presque aucune limite. Partie d'une petite cellule, Full Productions est aujourd'hui devenue une petite entreprise qui rallie régulièrement de nouveaux collaborateurs et ce dans le seul but de pouvoir répondre aux demandes de plus en plus nombreuses, chacun se spécialisant dans un domaine afin d'être le plus amène à remplir sa mission.
Lire la suite sur www.fullprod.be

Atrium; favoriser l’implantation de nouveaux commerces en Région de Bruxelles-Capitale

2006-11-08T22:48:42+01:00

Les services d'Atrium
Accompagner des projets immobiliers et urbanistiques

L’agence Atrium propose aux acteurs de l’immobilier commercial (propriétaires, commerçants, promoteurs, investisseurs, …) un accompagnement dans leurs projets.
L'agence Atrium soutient le développement de projets dans les quartiers:
- création de logements aux étages vides des commerces, éventuellement en recréant les accès aux logements;
- rénovation des immeubles (surfaces commerciales et logements);
- intégration urbanistique des commerces;
- traitement des terrains en friche et des immeubles à l’abandon:
- embellissement des vitrines, des façades, du parcours du chaland;
- création de nouvelles surfaces commerciales de plus grande superficie et plus adaptées aux attentes actuelles (fusion de rez-de-chaussée commerciaux, remembrement, …);
- recentrage de l’activité commerciale sur les cœurs de quartier commerçant (aide au déménagement de commerces isolés vers le noyau central et proposition de locaux);
- réoccupation des cellules commerciales vides des quartiers commerçants - réhabilitation en logements des surfaces commerciales vides et hors noyau commercial (changement d’affectation);
- accessibilité (gestion des zones de livraison et de stationnement, plan communal de mobilité, …);
- propreté publique (coordination des intitiatives).
Pour favoriser la réalisation de ces projets, Atrium travaille en partenariat tant avec d’autres institutions publiques (SDRB , régies, réseau Habitat, …), qu’avec le privé.
L'agence Atrium accompagne les projets et offre différents types de services:
- l’analyse du bâti et des espaces publics : Atrium dispose d’une base de données concernant les bâtiments (étages vides, occupation du bien, affectation des étages, existence d’un accès séparé aux étages, état du bâti, …) et les espaces publics;
- l’information: Atrium informe les propriétaires de l’immobilier commercial au sujet des aménagements publics projetés, de la fréquentation du quartier, des besoins en matière d’offre commerciale ou de service, des cellules commerciales disponibles, de la situation juridique d’immeubles (aménagement du territoire, permis);
- les aides: Atrium aiguille les acteurs vers les divers organismes compétents en matière d’aides pouvant être mobilisées au profit de projets dans les quartiers (primes à la rénovation, primes à l’embellissement des façades, …).
Atrium dispose d’une antenne dans de nombreux quartiers : elle est le relais vers les acteurs locaux et les services communaux.

Le "Gosset" siège social de la Société de Développement pour la Région de Bruxelles-Capitale

2006-10-30T21:48:32+01:00

Histoire du "Gosset"
Siège social de la SDRB (Société de Développement pour la Région de Bruxelles-Capitale)

C’est en 1929 qu’a été posée, rue Gabrielle Petit à Molenbeek-Saint-Jean, la première pierre d’une modeste fabrique de cigarettes qui allait devenir, sous la marque Saint Michel, une des plus grandes unités de production de cigarettes. L’immeuble “Gosset” est une réalisation de l’architecte Adrien Blomme (1878-1940). Adrien et Yvan Blomme sont les architectes bruxellois les plus importants de l’entre-deux-guerres. Les 2 frères sont également à l’origine de la construction des brasseries Wielemans-Ceuppens à Forest, du cinéma Métropole (1930-1932) et de la gare du Midi (1935-1952).
Félicien Gosset, fondateur de la manufacture de cigarettes, commença la fabrication de cigarettes dans son dépôt de tabacs installé au coeur de Bruxelles (dans l’ancienne rue de la Putterie). Le public appréciant de plus en plus ces produits, la manufacture dut s’agrandir et fi nit par s’installer en 1930 rue Gabrielle Petit à Molenbeek-Saint-Jean.
Mettant fin à une époque où les cigarettes étaient limitées à un certain public tant elles étaient chères, Félicien Gosset créa la cigarette populaire vendue en vrac à un centime la pièce et lui donna comme nom "Cigarette St Michel". La production devait se poursuivre jusqu’en 1990.
Au début des années quatre-vingts, la firme Gosset fut reprise par la multinationale anglaise Reynolds.
En 1990, Reynolds regroupa son unité de production à Trier (Allemagne) et décida de revendre son complexe immobilier de Molenbeek-Saint-Jean.
Or, la SDRB qui était à l’époque à l’étroit dans ses bureaux de l’Avenue des Arts devait déménager.
En 1991, la SDRB obtint l’accord du Gouvernement bruxellois pour l’achat du complexe immobilier des anciennes manufactures Gosset et décida de rénover l’ensemble du complexe.
La première phase des travaux de rénovation fut consacrée à la partie administrative du bâtiment afin d’y abriter les bureaux de la SDRB .
L’inauguration de cette partie rénovée eut lieu en juin 1993. La deuxième phase de rénovation se termina en juin 1994 : elle consistait à mettre à disposition de petites et moyennes entreprises 13.000 m² d’espaces industriels installés dans les anciens ateliers de fabrication des cigarettes.
Au total, plus de 350 personnes travaillent sur le site "Gosset".

Voir la brochure complète

The Ring Ring Company; leader belge des services audiotel et mobiles

2006-10-30T21:46:28+01:00

The Ring Ring Company, société établie au "Gosset"
Site de la SDRB (Société de Développement pour la Région de Bruxelles-Capitale)

The Ring Ring Company est le leader belge des services audiotel et mobiles, servant à ce jour de nombreux médias et annonceurs belges mais aussi étrangers. Par ailleurs, au fil des années, nos services sont devenus multimédia puisque nous offrons, les services fax, internet, database control, transfert d'appels, synthèse vocale,... de façon totalement intégrée.
Notre mission est d'offrir à nos partenaires l'ensemble des outils nécessaires pour créer l'interactivité avec leur cible. Sur base d'une grande expertise et des technologies de pointe, The Ring Ring Company développe des solutions permettant une communication efficace et optimisée avec le consommateur grâce à la téléphonie interactive (IVR & Mobile).
Une importance particulière est accordée à la relation que nous entretenons avec nos clients afin de livrer un service sur mesure, en accord avec les objectifs préfixés. La fiabilité et la qualité de la solution proposée est toujours notre premier souci.
The Ring Ring Company est une société anonyme de droit Belge créée en 1991 avec un capital de 371,840 €. Encore actuellement la société est à 51% dans les mains du management. Parmi les autres actionnaires, 31% sont détenus par Sydes. Grâce à ces solides moyens financiers, The Ring Ring Company est un partenaire fiable à long terme pour beaucoup d'entreprises.
La plate-forme audiotel de The Ring Ring Company est avec près de 1200 lignes la plus importante de Belgique. Plus de 1.500.000 appels en inbound et 200.000 appels en outbound sont traités chaque mois d'une façon automatisée.
Notre plate-forme mutimedia dispose de connections directes vers les 4 opérateurs belges Proximus, Mobistar, Base et Belgacom. Des connections avec les opérateurs à travers l'Europe ont été ajoutés récemment. Des millions de SMS sont gérés chaque mois sur notre plate-forme.

www.RingRing.be

Un terrain, un bureau en vente ou en location?

2006-10-26T21:34:49+02:00

Vous mettez un bien professionnel en vente ou en location?
Nous sommes gratuitement à votre disposition

Vous mettez un bien professionnel en vente ou un location et vous désirez le voir apparaître dans cette banque de données? Il vous suffit de nous envoyer un descriptif complet avec l’adresse, la disposition des lieux, l’affectation et la superficie de chacune des parties du bien, le prix demandé et vos coordonnées. Nous l’intègrerons immédiatement et gratuitement dans la banque de données des locaux vacants pour entreprises à Bruxelles.
Nos collaborateurs sont à votre disposition à l’adresse info@inventimmo.be.

Une nouvelle société établie sur un terrain de la SDRB

2006-10-26T21:27:58+02:00

CAMELEON sur un terrain de la SDRB!
Comptoir privé depuis 1988

CAMELEON est une société bien connue des particuliers: elle organise pour ses clients des ventes privées, sur invitation, de fins de série pour de grandes marques de textile.
Actuellement, ces ventes sont organisées non loin de la place Meiser (avenue Georgin n°10) à Schaerbeek.56 personnes y travaillent à temps plein.
Le personnel (dont 60 % sont domiciliés dans la Région de Bruxelles-Capitale) est peu qualifié et formé en interne.
Confronté à une croissance de ses activités et à une fin de bail, CAMELEON devait trouver un nouvel espace à l’est de Bruxelles avec des parkings en suffisance!
C’est donc à Woluwé-Saint-Lambert, sur un terrain de la SDRB de 17.250 m², que CAMELEON construira ses nouveaux bâtiments.
Ce dossier constitue une dérogation prévue dans les nouveaux critères d’accueil des entreprises.
En effet, autoriser un commerce spécialisé à s’implanter sur une infrastructure de la SDRB , c’est une nouveauté! Mais le projet le mérite! Il est très ambitieux: aspect environnemental de la construction, ouverture d’une crèche et d’une cafétéria accessibles à toutes les sociétés du site Vesalius, engagement prévu de 77 personnes (dont de jeunes stagiaires issus de Bruxelles-Formation), et lancement d’un programme de formation en collaboration avec l’Orbem.

SCANIA s'installe sur un site de la SDRB à Bruxelles

2006-10-24T22:16:20+02:00

Une nouvelle société sur un des sites de la SDRB
Scania Assistance centralise à Bruxelles

Les activités des centrales de Scania Assistance de La Haye et d’Angers seront respectivement transférées le 1er octobre 2006 et le 1er janvier 2007 à celles de la centrale belgo-luxembourgeoise dans les nouvelles installations Scania de Neder-Over-Heembeek.
Ce transfert nécessite la création de plusieurs postes de travail sur le site de Neder-Over-Heembeek.
Pour sa centrale d’assistance bruxelloise, le constructeur suédois de poids lourds et de bus engage une dizaine de coordinateurs multilingues. Le recrutement aura lieu en Belgique et parmi les effectifs de Scania Assistance aux Pays-Bas et en France.
La direction locale de Scania Assistance Brussels sera assurée par Mme Anne De Vriese, de nationalité belge, qui avait déjà la direction de la centrale belgo-luxembourgeoise.
Mme De Vriese rapporte directement à M. Jan Björklund de Scania Sales & Services Management, qui assume la direction de ce service à la clientèle à l’échelle mondiale depuis le siège suédois de Södertälje.
Les nouvelles installations Scania de Neder-Over-Heembeek, ouvertes en juin 2005, accueillent le siège de Scania Belgium, un Training Centre international, le point de distribution et de services régional de Scania Brussels et les bureaux de Scania Bus et de Scania Finance Belgium.